신축 주상복합·상업시설이 이어지는 청라
청라국제도시는 최근 몇 년 사이 주상복합과 상업시설이 꾸준히 들어서며, 입주·개점을 앞두고 바닥 마감을 미리 정리해두려는 수요가 많은 지역입니다. 신축 건물이라 바닥 자체는 깨끗한 편이지만, 해안과 가까운 입지 특성상 습도가 다른 지역보다 조금 더 높게 측정되는 경우가 있어 함수율 확인을 빼놓지 않습니다.
해안 인접 입지에서 확인하는 사항
| 확인 항목 | 내용 |
|---|---|
| 콘크리트 함수율 | 기준치(4.5%) 초과 시 건조 기간을 더 두고 재측정 |
| 저층 세대·지하 인접 상업시설 | 습기 유입 여부를 우선 확인 |
| 환기 여건 | 시공 직후 환기 시간을 여유 있게 확보 |
시공 절차
1. 실측·함수율 확인
바닥 상태와 습도를 확인해 건조 기간 필요 여부를 판단합니다.
2. 면 정리
필요 시 셀프레벨링 몰탈로 평탄화하고 충분히 건조시킵니다.
3. 재단·부착
건물 유형에 맞춰 재단한 타일을 순서대로 부착합니다.
4. 마감·환기
경계 마감 후 충분한 환기 시간을 두고 사용을 시작합니다.
상업시설 개점 일정과 맞추는 공정 순서
신축 상가는 바닥 시공 외에도 전기·조명·집기 반입 등 여러 공정이 동시에 진행되는 경우가 많아, 바닥 작업 순서를 다른 공정과 조율해야 합니다. 개점일이 정해져 있다면 역산해서 바닥 시공 시점을 먼저 확정해두는 편이 전체 일정 관리에 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문
시공 자체가 불가능한 것은 아니지만, 함수율 측정과 건조 기간을 조금 더 여유 있게 잡는 편입니다. 저층 세대나 지하와 가까운 상업시설은 특히 꼼꼼히 확인합니다.